春日部市内牧中古戸建
【表面利回り6.5％のオーナーチェンジ物件】現在賃貸中の中古戸建！全室角部屋の明るい3LDK！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方ポイント・特徴
〇現在賃貸中の表面利回り6.5％のオーナーチェンジ物件 〇敷地面積約45坪に建つ中古戸建 〇全室角部屋の明るい3LDK 〇上下水道 都市ガス引き込み済み 〇周辺商業施設充実 〇前面道路は 建築基準法上の道路に該当しない通路です。現状 接道義務を満たしておらず 再建築不可となります。 〇前面通路部分 位置指定道路部分の持分あり（6分の1）
お問い合わせは 大宮営業所まで
0120-240-290
- 〒330-0802
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：96152711 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 埼玉県春日部市内牧 交通 間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 64.77㎡(19.59坪) 価格 1,200万円 駐車場/月額料金 有/0円 利回り 表面6.50%/実質6.50% 土地面積(坪数) 148.00㎡(44.76坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 12.80㎡/無
私道負担割合 : 1/6高圧線下面積 - 接道状況 - 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 建築基準法第22条・23条/制限あり 種別/構造 中古一戸建/木造 向き 南東 築年月（築年数） 1973年 12月 (築52年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 96152711 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
備考 売主の契約不適合責任免責。告知事項あり。現況でのお引渡し。 取扱会社 - 大宮営業所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
- TEL:0120-240-290
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
- 0120-240-290
- TEL/048-645-2311
- FAX/048-644-6139
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
