小室ハイランドC街区 4階
オーナーチェンジ物件（表面利回り13.4％）
人気の角部屋！4階部分日当たり良好・静かな環境の団地です
北総線「小室」駅徒歩9分の好立地
トイレ・浴室に窓有り
※ペット飼育不可・EV無し
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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360°VR内覧
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 緒方哲律
- オーナーチェンジ物件（表面利回り13.4％）
人気の角部屋！4階部分日当たり良好・静かな環境の団地です
北総線「小室」駅徒歩9分の好立地、小中学校近く通学も便利です
ぜひお気軽に当社へお問い合わせ下さい。
お問い合わせは 千葉ニュータウン営業所まで
0120-230-791
- 〒270-1471
- 千葉県船橋市小室町3318-6
10:00～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99717732 情報更新日：2026年03月14日 次回更新予定日：2026年03月27日所在地 千葉県船橋市小室町 交通 間取り/詳細 3DK
DK 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室専有面積 54.38㎡ バルコニー面積 9.03㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 580万円 管理費 6,000円 駐車場/月額料金 空有/5,000円 (非課税) 5,000～7,000円/月・2台目6,000円/月 法人7,000円/月 利回り 表面13.44%/- 修繕積立金 7,200円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1979年 8月 (築46年) 所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 610戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本総合住生活株式会社 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 99717732 取引条件の有効期限 2026年03月27日 リフォーム 2026年2月
キッチン 壁 床 全室
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- 浴槽
- 収納豊富
- 光ファイバー
備考 契約不適合責任免責・設備修復義務免責
トイレ・浴槽に窓があり明るい室内です
小・中学校近くお子様の通学も便利です
取扱会社 - 千葉ニュータウン営業所
- 千葉県船橋市小室町3318-6
- TEL:0120-230-791
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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所在階 間取り 価格 5階 3DK 680万円 
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- 千葉ニュータウン営業所
- 〒270-1471
- 千葉県船橋市小室町3318-6
- 0120-230-791
- TEL/047-457-8621
- FAX/047-457-8631
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
