笹塚サンハイツ 6階
◆笹塚駅徒歩3分かつ2駅利用可の好立地！（京王線・京王新線利用可）
◆2013年の耐震診断で「所定の耐震性能を有している」との評価有り！
◆2012年に室内大規模リフォーム履歴有の為室内状況良好！こだわりのリフォームの為
是非一度現地にお越しいただけますと幸いです。
◆事務所として利用が可能（詳細は担当まで）
◆ペット飼育可（細則有）
◆近隣に商業施設が多数ございますので生活がしやすいです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】総戸数154戸の大規模マンション！また新耐震と同等の耐震性能を有しており安心できるのが嬉しい！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小嶋隆雅
- ◆目の前が幹線道路ですが、室内が2重サッシとなっていることもあり静かなことが嬉しい！
◆駅近で、交通量が多いので夜道でも安心！
◆インターネット環境：NTT Bフレッツマンションタイプ
◆2010年に給水設備改修工事実施済み（共用給水管更新、増圧直結工事）
◆2019年に排水管更新工事（共用排水更新）工事実施済み
管理状態が良好です。
◆夜間オートロックとなっております
◆室内の壁材で一部自然素材の「珪藻土」が使用されているため、調湿効果があるのが嬉しいポイント！
◆オール電化物件！
◆エアコン2台付き、浴室乾燥機付き、造作洗面台、浄水器付きキッチンなど設備も充実！
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102589304 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目53-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2K | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 43.09㎡/7.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 管理費 | 6,900円 | ||
| 修繕積立金 | 10,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1978年 6月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 154戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102589304 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月01日 |
| リフォーム |
2012年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2012年に室内大規模リフォーム履歴あり |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可(飼育細則有) | ||
| 取扱会社 |
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