ライオンズマンション大泉学園第5 4階
☆約17.6平米のルーフバルコニー付広々1LDK☆4階建て最上階角部屋につき陽当たり良好！リフォームや修繕などの履歴があり、入居後すぐに暮らせます！
大江戸線(光が丘～大泉学園町方面)延伸計画あり※事業決定ではございません
2026年度より住宅ローン減税適用可能になりました。※所要件あり
2026年大規模修繕工事実施中！
※近隣に月極駐車場有
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】最上階の南＆西向き角部屋で陽当たり・通風良好
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 髙原竜希
- ●壁紙・天井は木目調で安心感のある内装
●広々とした約15.8帖のLDKは二面採光のため陽当たり・通風良好
●南側と西側に広いルーフバルコニーあり
●お風呂にはTV、照明、浴室乾燥機があり快適なバスタイム
●高い建物が無く緑豊かな住宅街
●スーパー・コンビニ徒歩約5分で急な買い物にも便利
●近隣のバス停からバス利用にて西武池袋線、都営大江戸線、東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線の各駅を利用可能
●高速道路が近く車移動にも便利な立地
●道路を挟んだ北側隣地に月極駐車場（空き状況要確認）
●大江戸線(光が丘～大泉学園町方面)延伸計画あり※事業決定ではございません
●2026年度より住宅ローン減税が適用可能に！※所要件有
現在居住中ですがご内覧も可能です。
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地域に根差し、お客様のご要望に寄り添い続けて、2026年に創立54年を迎えました。
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：78991606 情報更新日：2026年04月16日 次回更新予定日：2026年04月30日所在地 東京都練馬区大泉町３丁目17-20 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 15.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 51.29㎡/2.86㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 17.60㎡/-/- 価格 1,980万円 管理費 18,300円 修繕積立金 15,390円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/13,000円 (非課税) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居/第一種低層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1991年 4月 (築35年) 所在階/階建 4階/4階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 19戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 大京アステージ 取引態様 一般媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 78991606 取引条件の有効期限 2026年04月30日 リフォーム 2006年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 2006年12月：洗面化粧台交換、洗濯用防水パン等 2022年10月：給湯器交換
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- エアコン3台
条件(その他) ルーフバルコニー使用料月:350円 取扱会社 - 新宿営業センター
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
- TEL:0120-24-0788
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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