京王線・飛田給駅まで5分のエキチカ一棟アパート（再建築不可） 1-2階
～京王線「飛田給駅」まで徒歩５分のエキチカ物件！現在満室稼働中。表面利回り約10.62％～
・4戸中4戸賃貸中、満室稼働中です。
・京王線飛田給駅まで徒歩５分、歩いて２分でセブンイレブンあり。ほか徒歩10分圏内で複数のスーパー等があります。
・1999年に外壁リフォーム歴あり
・2017年に給湯器交換リフォーム（2階1部屋）
・駅チカですが大通りから1本入りますので静かで生活しやすい住環境です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】現地外観画像（当該物件敷地入口の東南側から撮影）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：97046043 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 東京都調布市飛田給２丁目8-18 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 71.88㎡(21.74坪) 価格 2,050万円 管理費 - 駐車場/月額料金 無/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 65.75㎡(19.88坪) 国土法届出要否 不要 接道状況 一方(南東 公道 間口 1.0m) 地目/地勢 宅地/平坦 棟総戸数/販売戸数 4戸/- 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/木造 向き - 築年月（築年数） 1968年 11月 (築57年) 所在階/階建 1-2階/2階建 管理組合有無 無 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 97046043 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ※現賃貸借契約の承継が必要です。
※水道料金はオーナー様が負担しており、入居者様は無料です。目安年間で約９万円前後（使用料により前後あり）
※建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
※地中水道管が隣接地に越境している可能性があります。条件(その他) 水道料金負担（概算額）年:9万円 取扱会社 - 新宿営業センター
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
- TEL:0120-24-0788
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- FAX/03-6369-3234
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
