多摩川住宅ハ棟 1階
■ハ棟内では数が少ない、登記簿面積53.88平米の広いお部屋です。
■「東京都住宅供給公社旧分譲」のマンションで、管理体制良好です。
■人気の1階物件
■南向き
■スーパー、コンビニ、小中学校が近い
■京王線「国領」駅徒歩圏の立地
■現在月額賃料75000円にて賃貸中
■表面利回り5.5％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】多摩川住宅の中でも京王線国領駅まで徒歩圏の号棟です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 髙原竜希
- ◆人気の1階南向き、広々とした３LKのお部屋です。
◆多摩川住宅は、閑静な住宅地で周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
◆都心の喧噪を少し離れて、自然環境に恵まれた子育てエリアです。
◆令和3年11月に浴室・トレイ・洗面台のリフォーム歴あり
◆普通賃貸借契約中で安定した収入を見込めます。
◆多摩川住宅内でも京王線「国領」駅に徒歩圏のエリアです。
多摩川住宅のお住まい探しは朝日リビング（株）までご相談下さい。
地域に根差し、お客様のご要望に寄り添い続けて創業50年を超えました。
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：80726572 情報更新日：2026年04月16日 次回更新予定日：2026年04月30日所在地 東京都調布市染地３丁目 交通 間取り/詳細 3LK
その他 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室専有面積 53.88㎡ バルコニー面積 4.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,630万円 管理費 4,000円 駐車場/月額料金 空有/10,000円 (税込) 駐車場：8500～10000円 利回り 表面5.50%/- 修繕積立金 9,200円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1966年 12月 (築59年) 所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 820戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 80726572 取引条件の有効期限 2026年04月30日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 洗面台
取扱会社 - 新宿営業センター
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
- TEL:0120-24-0788
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
