鶴川２丁目団地 4階
【オーナーチェンジ物件♪】
＊現況賃貸中
＊月額賃料：66000円
＊年額賃料：792000円
＊表面利回り：14.4％
■バス停、スーパー利便性良好♪
■大型コミュニティ
■管理体制良好♪
■陽当り・通風良好
■敷地内はたくさんの植栽で緑多い空間となっています♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外観です。 管理の行き届いた敷地内は緑が多く癒されます♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 中山葉月
- 鶴川団地は、敷地内とその周辺に商業街や郵便局・診療所・公園等が整う生活便利な環境。 ゆったりとした棟配置で、南向きの物件ですので気持ちいい光が室内に入ります。
こちらはオーナーチェンジ物件となります。現況賃貸中です。初めての不動産投資にいかがでしょう。お気軽にお問い合わせください♪
ポイント・特徴
お問い合わせは 町田本社営業部まで
0120-25-8282
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
10：00－18：30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93115629 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 東京都町田市鶴川２丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 12.0帖 1室/和室 4.5帖 2室専有面積 54.13㎡ バルコニー面積 6.30㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 560万円 管理費 4,700円 駐車場/月額料金 空無/7,000円 (非課税) 利回り 表面10.90%/- 修繕積立金 17,800円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 - 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1969年 10月 (築56年) 所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 520戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本総合住生活 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 93115629 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 敷地内ごみ置き場
- バス・トイレ別
- 洗面台
備考 ※賃貸中につき内見不可となります。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり得られることを保証するものではありません。
*駐車場：空無（月額7000円）
*バイク置場：無償
*駐輪場：無償
*植栽費：月額1600円
*防災費：月額100円条件(その他) 植栽費月:1,600円 防災費月:100円 取扱会社 - 町田本社営業部
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- TEL:0120-25-8282
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 町田本社営業部
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- 0120-25-8282
- TEL/042-726-5211
- FAX/042-726-4163
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
