新ゆりグリーンタウンけやき街区２号棟 8階
8階部分につき陽当たり・通風・眺望良好。前面に遮る建物が少なく、開放感のある住空間が広がります。敷地内は緑が多く、落ち着いた住環境も魅力。管理体制も良好で、安心してお住いいただけます。周辺には生活に便利な施設も整っており、日々の暮らしやすさも兼ね備えたお住まいです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 甘田柊
- 本物件をご覧いただきありがとうございます。新ゆりグリーンタウン欅街区の中でも、落ち着いた住環境と開放感のある立地が魅力のお部屋です。実際に現地をご覧いただくと分かるのですが、敷地全体にゆとりがあり、緑も多く、都心のマンションとは異なる穏やかな空気感が流れています。日々の生活の中で、静かに過ごしたい方には特におすすめできる住環境です。お部屋は8階部分に位置しており、前面に大きく視界を遮る建物が少ないため、陽当たり・通風ともに良好です。バルコニーからの抜け感もあり、実際に現地でご覧いただくと、写真以上に開放感を感じていただけると思います。また、上階住戸という点も大きな魅力の一つです。周囲の生活音の影響を受けにくく、落ち着いた環境でお住まいいただけます。「静かに暮らしたい」というお客様からは特にご評価いただきやすいポイントです。室内につきましては、大規模なリフォームは行っておりませんが、その分お好みに合わせて自由にリフォーム・リノベーションが可能です。「自分好みの空間を一からつくりたい」という方には、むしろ大きなメリットとなります。近年はリノベーション前提でお探しの方も多く、素材としての魅力も十分に感じていただけるお部屋です。エレベーターはございますが停止階ではないため、9階での乗降後に階段の利用がございます。この点についてはデメリットとして捉えられることもありますが、人の出入りが少なくなるため、プライバシー性の高さや落ち着いた住環境につながっているという見方もできます。周辺環境につきましても、日常生活に必要な施設が揃っており、生活のしやすさと住環境のバランスが取れたエリアです。駅からの距離はございますが、その分、騒がしさから離れた穏やかな暮らしが実現できます。「利便性」だけでなく、「住環境」や「暮らしやすさ」を重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。現地をご覧いただくことで、この物件の良さをより実感していただけると思います。ご見学のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
上階ならではの静けさとプライバシー性が魅力。バルコニーからは広がりのある景色を楽しめます。敷地内はゆとりある配置で 緑も多く穏やかな住環境。日々の暮らしにゆとりをもたらします。
お問い合わせは 町田本社営業部まで
0120-25-8282
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
10：00－18：30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102824597 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日所在地 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目2-2 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 13.0帖/K 4.1帖/和室 6.0帖/洋室 4.2帖専有面積/バルコニー面積 61.12㎡/9.45㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,780万円 管理費 7,600円 修繕積立金 22,140円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/11,500円 空き状況は随時変更がございます。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1987年 3月 (築39年) 所在階/階建 8階/10階建 棟総戸数/販売戸数 -/1戸 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 日本ハウズイング株式会社 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 102824597 取引条件の有効期限 2026年05月04日 設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- 住戸内覧可能
備考 新ゆりグリーンタウンけやき街区に位置する、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力のマンションです。敷地内はゆとりある配置となっており、団地ならではの解放感と四季を感じられる自然環境が広がります。本物件は８階部分につき、陽当たり・通風ともに良好で、前面に高い建物が少なく開放感のある眺望をお楽しみいただけます。また上階住戸のため、周囲の生活音の影響を受けにくく、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめです。専有面積は約６１平米の２LDKタイプ。各居室の使い分けがしやすく、単身の方からご夫婦、コンパクトに暮らしたいご家族まで幅広くご検討いただけます。室内は大きなリフォームは行っておりませんが、その分お好みに合わせたリフォームの自由度が高く、自分らしい住まいづくりを実現いただけます。建物は昭和６２年築ですが、管理体制も整っており、共用部の清掃や維持管理が行き届いている点も安心材料の一つです。管理費・修繕積立金の合計も月額3万円以内に収まっており、ランニングコストを抑えたい方にも適しています。エレベーターはございますが停止階ではないため、9階での乗降となります。日常的な運動量の確保やプライバシー性の確保といったメリットもございますが、階段利用が一部必要となる点は事前にご確認ください。周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設、教育施設など生活利便施設が揃っており、日々の暮らしにも便利な立地です。駅からはバス利用となりますが、その分落ち着いた住環境が保たれており、静かに暮らしたい方に適したエリアです。現況を活かしたご入居はもちろん、リフォーム・リノベーション前提でお探しの方にもおすすめの一室です。室内状況や詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。 取扱会社 - 町田本社営業部
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- TEL:0120-25-8282
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 町田本社営業部
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- 0120-25-8282
- TEL/042-726-5211
- FAX/042-726-4163
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
