麻生台団地2号棟 1階
緑豊かな住環境に佇む麻生台団地、1階住戸のご紹介です。階下への生活音を気にせずお過ごしただけるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心してお住まいいただけます。敷地内には公園や広場が点在し、春には桜が咲くなど四季の移ろいを身近に感じられる環境です。建物同士の間隔にもゆとりがあり、開放感のある暮らしが実現できます。南東向きで日当たりも良好、落ち着いた住環境が魅力の物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 甘田柊
- 本物件をご覧いただきありがとうございます。麻生台団地の中でも、今回ご紹介させていただくのは「1階住戸」という点が大きな魅力の住まいです。団地の1階は、単に階段の上り下りが不要というだけでなく、「日常のストレスを減らせる」という点で非常に人気があります。特に、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、走り回る音や生活音を気にする必要がなく、のびのびとした暮らしが実現できます。また、ご年配の方にとっても移動の負担が少なく、長く安心してお住まいいただける点も魅力の一つです。実際に現地をご覧いただくと感じていただけると思いますが、麻生台団地は敷地全体にゆとりがあり、一般的なマンションにはない開放感があります。建物同士の距離がしっかりと確保されているため、圧迫感が少なく、空が広く感じられるのが特徴です。こうした環境は、日々の生活の中での“心の余裕”にもつながっていきます。また、敷地内には公園や広場が点在しており、日常の中で自然を感じられる環境が整っています。春には桜が咲き、季節の移ろいを身近に感じながら生活できるのも、この団地ならではの魅力です。お子様が遊べる場所がすぐ近くにあるため、子育て環境としても非常に優れています。周辺は落ち着いた住宅街となっており、車通りも比較的少なく、静かな住環境が保たれています。都市部の利便性を享受しながらも、穏やかで安心感のある暮らしを実現したい方には、特におすすめできる立地です。さらに、本物件はリフォーム後のお引渡しとなります。室内は新しく生まれ変わり、清潔感のある空間で新生活をスタートしていただけます。「団地＝古い」というイメージをお持ちの方にも、実際にご覧いただくことで、その印象が大きく変わるはずです。これまでにも団地をご検討されているお客様をご案内してきましたが、「実際に見てみると想像以上に良かった」というお声をいただくことが非常に多いのが特徴です。写真だけでは伝わりきらない、この住環境の良さや空気感を、ぜひ一度現地で体感していただきたいと思っております。「静かで落ち着いた環境で暮らしたい方」「子育てのしやすさを重視される方」「将来を見据えて、無理のない住まいをお探しの方」このような方には、特にご満足いただける物件かと思います。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地のご案内や周辺環境のご説明など、丁寧にご対応させていただきます。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
低層で圧迫感のない団地ならではのゆとりある住環境。1階住戸のため出入りがしやすく 日常動線もスムーズ。周辺は閑静な住宅街で 静かに暮らしたい方にもおすすめの住まいです。
お問い合わせは 町田本社営業部まで
0120-25-8282
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
10：00－18：30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102862525 情報更新日：2026年04月16日 次回更新予定日：2026年04月30日所在地 神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目1-2 交通 間取り/詳細 2LDK 専有面積/バルコニー面積 48.85㎡/6.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,680万円 管理費 10,000円 修繕積立金 5,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/7,500円 空き状況は随時変動がございます。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1970年 11月 (築55年) 所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 947戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 - 取引態様 売主 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 102862525 取引条件の有効期限 2026年04月30日 リフォーム 2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）■建具・コンセント・分電盤■ハウスクリーニング
設備条件 - リフォーム済
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
備考 麻生台団地の中でも、落ち着いた住環境とゆとりある敷地計画が魅力のエリアに位置する本物件のご紹介です。団地ならではの特徴として、敷地全体にゆとりを持たせた配置計画がなされており、建物同士の距離がしっかりと確保されています。そのため、一般的なマンションと比較しても圧迫感が少なく、開放的な空間の中でお過ごしいただけます。日当たりや通風にも優れており、四季を通じて快適な住環境が保たれています。また、敷地内には複数の公園や広場が整備されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心してお住まいいただける環境です。春には桜が咲き、季節の変化を身近に感じながら暮らすことができます。写真からもお分かりいただける通り、自然と調和した穏やかな住環境が広がっています。本物件は1階住戸のため、階下への生活音を気にする必要がなく、日常生活におけるストレスを軽減できる点が大きなメリットです。また、外出や帰宅の際の動線もスムーズで、荷物の持ち運びや日々の移動も負担が少なくなります。将来的にも安心してお住まいいただける住戸位置といえます。周辺は閑静な住宅街となっており、交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が保たれています。日々の生活において静かで安心感のある環境を求められる方には、特に適した立地ですさらに、敷地内には駐車場やゴミ置き場などの共用設備も整備されており、日常生活の利便性にも配慮されています。駐車場の空き状況につきましては、都度ご確認が必要となりますが、平面駐車場のためお車の出し入れもスムーズに行えます。本物件はリフォーム後のお引渡しとなるため、室内は新しく生まれ変わります。水回り設備や内装が一新されることで、清潔感のある快適な住空間で新生活をスタートしていただけます。団地の持つ住環境の良さと、リフォームによる室内の快適性を兼ね備えた住まいとしてご検討いただけます。これまで団地をご検討されたことのないお客様の中にも、「実際に現地を見て印象が大きく変わった」とおっしゃる方が多くいらっしゃいます。写真や情報だけでは伝わりきらない、現地ならではの開放感や落ち着いた雰囲気を、ぜひ一度ご体感いただきたい物件です。なお、物件の詳細やリフォーム内容、周辺環境、資金計画のご相談などにつきましても、丁寧にご説明させていただきます。住宅ローンのご相談やお住み替えのご検討など、幅広くサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。現地のご見学につきましては、事前にご予約をいただけますとスムーズにご案内が可能です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 取扱会社 - 町田本社営業部
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- TEL:0120-25-8282
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 町田本社営業部
- 〒194-0022
- 東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル 3階
- 0120-25-8282
- TEL/042-726-5211
- FAX/042-726-4163
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
