岩槻区小溝戸建
【表面利回り7%】現在賃貸中の大規模リフォームの4DK戸建！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方ポイント・特徴
〇現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 〇表面利回り7% 〇大規模リフォーム済 〇当社売主！
お問い合わせは 大宮営業所まで
0120-240-290
- 〒330-0802
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：93542095 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝 交通 間取り/詳細 4DK/ 建物面積(坪数) 78.72㎡(23.81坪) 価格 1,180万円 駐車場/月額料金 近隣/4,000円 (非課税) 利回り 表面7.00%/実質7.00% 土地面積(坪数) 94.00㎡(28.43坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 一方(北 公道 5.0m) 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 中古一戸建/木造 向き 南 築年月（築年数） 1972年 3月 (築54年) 現況 空家 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 - 物件番号 93542095 取引条件の有効期限 2026年08月22日 リフォーム 2025年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件 - 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 個別浄化槽
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
備考 ★★仲介手数料が「0円」です★★
仲介手数料が不要な当社貸主物件です！
◇リフォーム内容(2025年3月完了)◇
キッチン交換/バスルーム交換/洗面化粧台交換/給湯器交換/トイレ交換/全室床材交換/畳交換/襖交換/建具交換/全室クロス張替/ハウスクリーニング他取扱会社 - 大宮営業所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
- TEL:0120-240-290
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10 シンテイ大宮ビル 1階
- 0120-240-290
- TEL/048-645-2311
- FAX/048-644-6139
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
