先行リフォーム販売

先行リフォーム販売 ADVANCE RENOVATION SALES

ABOUT MACHIMASU KUN まちます君とは?

人は、初めて会った人の印象を3秒で決めると言われています。(メラビアンの法則)

その印象は、視覚からの情報が55%とされており、それだけ「見た目」は大切なもの。
不動産の売却にあたっては、お客様が初めて玄関のドアを開けたとき、そのお部屋から受ける第一印象を良くすることが、
数ある販売物件の中から選んでいただくための重要なポイントと言えるでしょう。

内観

事実として、
当社買主様からもリフォーム済みの綺麗な物件は、リフォームしていない物件に比べて

・清潔感があり部屋の印象がよかった
(マンションを購入されたM様)

・家具の配置など、生活のイメージがしやすかった
(マンションを購入されたS様)

・賃貸の更新が近かったので、すぐに住めてよかった
(マンションを購入されたH様)

・リフォーム済みで住宅ローンが組みやすかった
(一戸建を購入されたO様)

お風呂場

などのお喜びの声をいただいております。

売主様にとっても成約までの期間短縮や、万一、引き渡し後の不具合においても
安心感があり、メリットが高いといえます。

キッチン、リビング

しかし…
「リフォームした方が良い条件で売却できるのはよくわかったけど…先行投資をする手持ちが無いんだよね…」
という声をよく耳にします。

そこで、お手持ちの資金がなくてもリフォーム販売ができるよう
当社からのご提案が「まちます君」です。

ABOUT SYSTEM

リフォーム工事代金、売却成立まで待ちます!!

不用品撤去やハウスクリーニングから大規模リフォームまで!

代金を計算しているイメージ

工事代金は、物件が売れたあとのお支払いでOK!!
まちます君は、成約前の出費をできるだけ抑えたい!というお客様の声を元に開発された、
当社独自の販売システムです。
不用品撤去やハウスクリーニングなどの軽微なリフォームから、比較的大規模な
リノベーション工事まで、お手持ちの資金がなくても効果的なリフォーム販売を行うことができます。
通常、リフォーム代金のお支払いは工事請負契約時に”半金”、工事完了時に”半金”となりますが、まちます君の場合、成約まで朝日リビングが売主様のリフォーム代金を立て替えます。
実際のお支払いは、売却代金を受け取ってからでOKです。

ご利用条件

  • ・工事代金のお支払い時期は、所有権移転時迄です。
  • ・立て替え金額の上限は500万円(税抜)です。
  • ・販売価格よりも、住宅ローンの残債と売却諸費用の合計が少ないことが条件です。
  • ・リフォーム代金の立て替え中は、弊社と専任媒介契約を締結していただきます。
  • ・一定期間経過後に成約に至らない場合は、販売価格を見直していただきます。
  • ※ご利用には審査があります。詳しくは担当者にご相談ください。

お家のイメージ

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