築１年！川越市中台元町戸建！
2025年1月築｜土地約47坪×広い庭＋ガーデンシンク。LDKと洋室がつながる開放的な住まい
▪️2025年1月築の築浅戸建て
▪️広々としたお庭付き。お子様の遊び場やガーデニングなど楽しみ方いろいろ
▪️庭にガーデンシンク付き！アウトドア用品のお手入れ便利
▪️縦列2台駐車可能（車種による）
▪️LDKと洋室が扉なしで開放的、約20帖のような伸びやかな空間
▪️ウォークインクローゼット付き
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】★2025年1月築★ 4LDK＋WIC＋庭付き♪ 家族でゆったり暮らせる築浅戸建！
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担当者のコメント 岸誠
- 【担当者コメント】
川越市中台元町2丁目、2025年1月築の築浅戸建をご紹介します。
こちらの物件は、約47坪のゆとりある敷地に建つ一戸建て。建物だけでなく、敷地を活かした「外の暮らし」まで楽しめるのが大きなポイントです。
特に注目したいのが、広々としたお庭。お子様の遊び場としてはもちろん、ガーデニングや家庭菜園、休日のBBQなど、戸建てならではの楽しみ方が広がります。さらに、お庭にはガーデンシンクも設置されています。外で使った道具を洗ったり、ガーデニングの作業をしたりと、実際の暮らしの中で活躍する設備です。
駐車スペースは縦列2台駐車可能（車種による）。ご家族で複数台のお車を所有されている場合にも対応しやすい仕様です。
室内で注目していただきたいのは、LDKと隣接する洋室とのつながり。間に扉がないため、空間が自然につながり、視線も抜ける開放的な間取りになっています。LDKと洋室を合わせて使えば、約20帖ほどの広がりを感じられる空間として活用できます。
家族みんなで過ごすリビング空間としてはもちろん、隣接する洋室をお子様の遊び場や在宅ワークスペース、趣味のスペースなどにするのもおすすめです。暮らし方に合わせて自由に使える、使い勝手の良い間取りです。
収納面ではウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物などの収納にも便利。築浅ならではのきれいな室内と、収納・駐車・庭といった日々の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています。
2025年1月築、土地約47坪、広い庭、ガーデンシンク、縦列2台駐車可（車種による）、そしてLDKと洋室がつながる開放的な室内。
「戸建てだからこそ、家の中も外もゆったり使いたい」という方にぜひご覧いただきたい一邸です。
図面や写真だけでは分かりにくい庭の広さや室内の開放感は、ぜひ現地でご確認ください。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
▪️2025年1月築の築浅戸建て ▪️土地約47坪のゆとりある敷地 ▪️広々とした庭＋便利なガーデンシンク付き ▪️縦列2台駐車可（車種による） ▪️LDKと洋室がつながる開放的な間取り ▪️ウォークインクローゼット付き ▪️ポラス分譲住宅
お問い合わせは 志木営業所まで
0120-089-213
- 〒352-0001
- 埼玉県新座市東北２丁目29-26 松栄ビル １F
10：00－18：30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106537589 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日| 所在地 | 埼玉県川越市中台元町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.8帖 1室/洋室 4.3帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 90.66㎡(27.42坪) |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 駐車スペース：縦列２台可（車種による） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 156.87㎡(47.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北西 公道 5.0m 間口 3.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 1月 (築1年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南西 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106537589 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 徒歩6分の場所に川越市立高階北小学校があります。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。ゆとりのあるスペースが魅力のウォークインクロゼットです。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。 | ||
| 取扱会社 |
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