小室ハイランドB街区 2階
オーナーチェンジ物件。北総線「小室」駅徒歩７分。全270世帯で管理体制良好。人気の２階部分。水廻りに窓あり。※エレベーター無し※ペット飼育不可
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 渡邉記男
- オーナーチェンジ物件。北総線小室駅徒歩圏内の売出物件です。都内へのアクセスも良く、近くにはスーパーもあります。人気の２階お気軽にお問合せください。
ポイント・特徴
お問い合わせは 千葉ニュータウン営業所まで
0120-230-791
- 〒270-1471
- 千葉県船橋市小室町3318-6
10:00～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105909137 情報更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日所在地 千葉県船橋市小室町 交通 間取り/詳細 3DK
LDK 5.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 4.5帖 1室専有面積 51.90㎡ バルコニー面積 8.82㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 576万円 管理費 8,100円 駐車場/月額料金 空有/3,000円 (税込) 利回り 想定10.00%/- 修繕積立金 12,500円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1980年 8月 (築46年) 所在階/階建 2階/5階建 棟総戸数/販売戸数 270戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本総合住生活株式会社 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 105909137 取引条件の有効期限 2026年08月06日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- 収納豊富
備考 ２０２６年大規模修繕工事中（外壁・塗装・アルミサッシ・玄関扉）
※エレベーターなし
※ペット飼育不可
年間予定賃料収入は賃借人入居時における年間の予定賃料収入。
予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合。
当社が年間予定賃料収入を確実に得られることを保証するものではありません。
予定利回りは表面利回り（公租公課、共益費、その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のもの）。
現賃貸契約の引継ぎが条件。
利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。条件(その他) 自治会費月:200円 取扱会社 - 千葉ニュータウン営業所
- 千葉県船橋市小室町3318-6
- TEL:0120-230-791
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 千葉ニュータウン営業所
- 〒270-1471
- 千葉県船橋市小室町3318-6
- 0120-230-791
- TEL/047-457-8621
- FAX/047-457-8631
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
