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住宅設備保証・インスペクション
HOUSING EQUIPMENT WARRANTY
住宅設備保証
中古住宅の「もしも」のために
ご売却にも「安心」をプラス
物件引き渡し後の主要住宅設備の故障不具合について1年間保証するサービスです。
売主様は万が一の売却後トラブルを回避できます。
買主様は保証と24時間緊急対応サービスが受けられます。
※24時間緊急対応サービスの適用には条件があります。
主な対象機器と事例
保証期間：1年間
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システムキッチン
- コンロ(ガス・IH)
- レンジフード
- 水栓
- 浄水器
- ・コンロの火がつかない
- ・換気扇が動かない
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給湯設備
- 本体
- 操作パネル
- ・お湯が出ない
- ・ボタンを押しても反応しない
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温水洗浄トイレ
- 本体
- 機能付き便座
- 手洗器
- 換気扇
- ・洗浄ノズルが動かない
- ・センサーが作動しない
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システムバス
- 本体(排水ボタン)
- 水栓
- 浴室換気(暖房)乾燥機
- ・浴室リモコンの電源が入らない
- ・換気システムが動かない
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洗面化粧台
- 本体(照明)
- 水栓
- 排水ボタン
- 換気扇
- 曇り止めヒーター
- ・混合水栓に不具合がある
- ・曇り止めが動かない
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その他
営業所によっては実施していない内容もございます。
詳細は各営業所までお問い合わせください。
BUILDING CONDITION SURVEY
建物状況調査
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調査内容
建物の構想耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分の劣化や不具合の把握調査を行います。
※共用部の調査項目もありますので、管理組合への届け出と承認が必要になることがあります。 -
検査の例 (一部抜粋)
国土交通省の定める講習を受けた建築士が検査員として建物の調査を行います。
検査結果の報告書とともに、検査に合格することによって「既存住宅瑕疵保険」のお申し込みも可能です。-
外部(外壁)調査
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雨漏りの有無
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床下の検査(戸建のみ)
契約不適合責任とは？
建物の契約不適合責任とは、不動産売買の目的物(戸建・マンション)に隠れた不具合や故障などがあった場合、売主様が買主様に対して負う責任のことです。
例を挙げてみますと、「雨漏りがない」と契約書に記載されて契約を結んだにも拘らず住んでみて雨漏りがあった場合、「契約に適合していない」ことになりますので売主様が責任を負う必要があります。 -
BUILDING LONG TERM WARRANTY
建物長期保証
中古住宅の「もしも」のために
ご売却にも「安心」をプラス
適合物件の場合、万が一引き渡し後に不具合が発生
した際に、1年間保証(上限金額あり)するサービスです。
売主様は売却後のトラブル防止に、買主様は
保証(上限200万円)が受けられます。
営業所によっては実施していない内容もございます。
詳細は各営業所までお問い合わせください。
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