集成パーソナルハイツ志村 1階
2023年大規模リフォーム済×2LDK50平米超え専用庭付きのオーナーチェンジマンション！
■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩約9分
■周辺にはコンビニ・スーパー等住環境良好です。
■1階部分、専用庭付です♪
■専有面積54.6平米(壁芯)、2LDKタイプ♪
■オーナーチェンジ物件(収益物件)です。
■想定年額賃料：1,728,000円 想定表面利回り：5.79%
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2023年大規模リフォーム実施済み！ 駅徒歩約９分、住環境良好なオーナーチェンジ物件です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 高原竜希
- オーナーチェンジ物件(収益物件)です。※賃貸中の為、原則居住用としてお使いいただくことができません。
■想定年額賃料：1,728,000円 想定表面利回り：5.79%
■駅徒歩10分以内の立地と2023年大規模リフォーム済の物件です。
■2LDK55.6平米のお部屋の為、将来的に実需用としての需要も見込めます♪
◆売却保証キャンペーン実施中◆
仲介での売却をご依頼頂き、万一期間内にご成約しなかった際には、予め弊社にて買取査定を致しました買取保証価格にて買取致します。住み替えをご検討中の方は是非一度ご相談下さい
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106492781 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 東京都板橋区坂下１丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 11.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室専有面積 54.60㎡ バルコニー面積 8.36㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,980万円 管理費 17,350円 駐車場/月額料金 無/- 利回り 想定5.79%/- 修繕積立金 - 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 準工業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1980年 3月 (築46年) 所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 24戸/- 管理組合有無 - 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 106492781 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 専用庭
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- バス・トイレ別
- 洗面台
取扱会社 - 新宿営業センター
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
- TEL:0120-24-0788
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 新宿営業センター
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- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
