サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 4階
■2026年5月新規内装リフォーム済！
■12階建4階部分、南西向き、両面バルコニー、陽当たり・通風・眺望良好！
■大切なペットと一緒に暮らせます（規約有、犬猫1住戸につき1匹可、体長50cm、体重10kg以内）
■大型ウォークインクローゼット付き、収納豊富な3LDK、家事動線スムーズな間取り♪
■ゲストルーム・シアタールーム・洗車スペース等、充実した共用施設！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 清松龍
- ～～緑豊かな高台に佇む「サンクタス湘南藤沢アネーロの丘」。陽当たり・通風良好の開放的な住空間。管理体制も良好な安心のマンションです。周辺にはスーパーなど生活施設も充実。湘南らしい落ち着いた住環境でゆとりある暮らしを実現。～～
■2026年5月新規内装リフォーム完了済！
■12階建4階部分、南西向き、両面バルコニー、陽当たり・通風・眺望良好！
■大型ウォークインクローゼット付き、収納豊富な3LDK、家事動線スムーズな間取り♪
■大切なペットと一緒に暮らせます（規約有、犬猫1住戸につき1匹可、体長50cm、体重10kg以内）
■総戸数239戸のビッグコミュニティ、管理体制良好！
■ゲストルーム・シアタールーム・洗車スペース等、充実した共用施設！
■駐車場1住戸1台無償！
■小学校が近いので、お子様の登下校にも安心ですね♪
◆朝日リビング（株）は地域密着でお客様と向き合い続け、創業54周年を迎えました。「湘南」で物件をお探しの方はお気軽にご相談ください！
◆朝日リビング（株）では、住まいのトータルサポートとして売買だけではなく、賃貸やリフォームなど幅広くご提案できます！
ポイント・特徴
システムキッチン 独立型キッチン 小学校 徒歩10分以内 全居室収納 リフォーム
お問い合わせは 湘南辻堂営業所まで
0120-552-441
- 〒251-0042
- 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目1-15 山上第2ビル1F
10:00～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102333680 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 神奈川県藤沢市城南３丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 20.4帖/洋室 8.1帖/洋室 7.5帖/洋室 5.8帖専有面積/バルコニー面積 87.86㎡/25.89㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3,990万円 管理費 12,000円 修繕積立金 17,200円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/0円 1台分：無償利用可 2台目：月額2000円（空き要確認） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居/第二種住居 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 2001年 5月 (築25年) 所在階/階建 4階/12階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 239戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本ハウズインク（株） 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 2026年5月下旬 建築確認番号 - 物件番号 102333680 取引条件の有効期限 2026年08月22日 リフォーム 2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規他
設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
取扱会社 - 湘南辻堂営業所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目1-15 山上第2ビル1F
- TEL:0120-552-441
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 東海道本線「辻堂」駅 徒歩14分
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- 湘南辻堂営業所
- 〒251-0042
- 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目1-15 山上第2ビル1F
- 0120-552-441
- TEL/0466-34-3841
- FAX/0466-34-2490
- 国土交通大臣 (13) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
