不動産売却Q&A
Q 土地を売却したいのですが、地形が悪いと査定額は下がりますか？
A 下がるとは断言できませんが、査定額に影響はあります。
土地の形は、長方形や正方形の整った形になっているものが評価されます。
形が歪だったりする土地は不整形地と呼ばれ、土地の評価額に影響を与える可能性があります。
特に評価の高い土地ですが、正方形に近い形で、平坦で敷地の高低差がなく、
2メートル以上の道路(行動か私道)に接道している土地の評価が高くなる傾向があります。
