多摩ニュータウン落合団地3-3 3階
防犯面で人気の３階！生活に必要な店舗が揃った商店街まで徒歩５分！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】想定利回り6.26％ 現在賃貸中です！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 森田尚樹
◆朝日リビング 多摩営業所◆
＝＝POINT==
◎移動負担面と防犯面で人気の３階のお部屋！
◎南面ワイドバルコニー
◎収納充実！全居室収納
◎換気がしやすい窓付きの浴室
◎ゆったり寛げる和室
◎コンビニ・スーパーまで徒歩５分
◎小・中学校まで徒歩7分圏内！
◎３路線利用可能！
◎公園点在！自然を享受できる住環境
＝＝周辺＝＝
◎東落合小学校・・・徒歩2分
◎落合中学校・・・徒歩7分
◎落合南公園・・・徒歩3分
◎ファミリーマート多摩落合２丁目店・・・徒歩6分
◎落合団地商店街・・・徒歩５分
◎多摩落合郵便局・・・徒歩５分
お問い合わせは 多摩営業所まで
0120-330-730
- 〒206-0033
- 東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル 1階
10:00～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100290820 情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日所在地 東京都多摩市落合３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK 専有面積 59.22㎡ バルコニー面積 9.36㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,380万円 管理費 6,000円 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面6.26%/- 修繕積立金 11,000円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 - 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1976年 1月 (築50年) 所在階/階建 3階/5階建 棟総戸数/販売戸数 -/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本総合住生活株式会社 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 100290820 取引条件の有効期限 2026年09月28日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 収納豊富
備考 想定月額賃料等：72000円
想定年額賃料等：864,000円
想定利回り：6.26％
※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
※賃料には共益費を含みます。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回りで、公租公課や維持管理費等の諸経費は控除されていません。
条件(その他) 非居住の場合、管理協力金月:600円 取扱会社 - 多摩営業所
- 東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル 1階
- TEL:0120-330-730
- 国土交通大臣 (14) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 多摩営業所
- 〒206-0033
- 東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル 1階
- 0120-330-730
- TEL/042-371-3211
- FAX/042-371-3944
- 国土交通大臣 (14) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
