ローゼンハイム 5階
都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分の立地×新宿エリアで表面利回り5％超えのオーナーチェンジマンション！
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩約3分
■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩約8分
■周辺にはスーパー・コンビニ等が近く生活利便性が高いです
■専有面積17.07平米(内法)、1Rタイプ♪
■オーナーチェンジ物件(収益物件)です。
■想定年額賃料：756,000円 想定表面利回り：5.1%
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分の立地×新宿エリアで表面利回り5％超えのオーナーチェンジマンション！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 高原竜希
- オーナーチェンジ物件(収益物件)です。※賃貸中の為、原則居住用としてお使いいただくことができません。
■想定年額賃料：756,000円 想定表面利回り：5.1%
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩約3分
■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩約8分
■周辺にはスーパー・コンビニ等が近く生活利便性が高いです
■専有面積17.07平米(内法)、1Rタイプ♪
◆売却保証キャンペーン実施中◆
仲介での売却をご依頼頂き、万一期間内にご成約しなかった際には、予め弊社にて買取査定を致しました買取保証価格にて買取致します。住み替えをご検討中の方は是非一度ご相談下さい
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107124650 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 専有面積 | 17.07㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 管理費 | 11,400円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定5.10%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1979年 3月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 37戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107124650 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
