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募集条件で室内禁煙とすることは可能ですか?

カテゴリ:よくあるQ&A
不動産賃貸によくあるQ&A

Q,募集条件で室内禁煙とすることは可能ですか?

A,禁煙者も多い社会情勢より判断し、募集条件として「喫煙者不可」や「室内喫煙禁止」を入れても差支えありません。(なお、原状回復義務については、タバコによるヤニ汚れは借主負担となります。)また一般論として公序良俗に反するもの(子供が産まれたら契約解除とする等)や借主が一方的に不利な特約は無効となります。「ペット禁止」の特約は部屋の保全や近隣に与える影響から考えて有効な特約とされています。


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