サンローズ 5-6階
～都心で戸建てのように暮らす、最上階メゾネット151平米～
◇最上階メゾネットで上下階を使い分け
◇151平米の広さと豊富な収納力
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】重厚な佇まいで安心感があります
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 塩田知輝
- 【中国語対応可】お気軽にご連絡ください！
この住戸のポイントは「広さ」だけでなく、上下階で暮らしを分けられる点にあります。リビングやダイニングは下階にまとめて家族が集まる場所に、上階は寝室中心の落ち着いた空間として使うことで、生活に自然とメリハリが生まれます。来客時にも空間を分けやすく、日常の動きに無理が出にくい構成です。
151平米あることでリビングにも余裕があり、ダイニングセットやソファの配置も制約を受けにくい広さ。
お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、部屋の使い方を変更しながら長く住める点も現実的なメリットです。
また全方向に開口部があるため、窓を開けたときの風の通りも感じやすく、室内にこもりにくい作り。
南東側のバルコニーからの明るさと合わせて、日中の居心地の良さにつながります。
設備の新しさではなく、空間そのもののゆとりや暮らし方の自由度を重視する方にとっては、しっかり検討に値する一邸です。
ポイント・特徴
最上階5 6階のメゾネット 151平米の広さを活かした3LDK。 南東バルコニーをはじめ全方向に開口部があり 光と風を取り込みやすい住空間です。 両国駅徒歩3分の立地で家族でゆとりを持って暮らせます。
お問い合わせは 浜松町営業センターまで
0120-264-490
- 〒105-0013
- 東京都港区浜松町２丁目3-8 WTCannex 11-016
10:00~18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105289753 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 東京都墨田区両国２丁目18-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK/洋室/洋室/和室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 151.86㎡/16.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億980万円 | ||
| 管理費 | 32,510円 | ||
| 修繕積立金 | 15,429円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 4月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 5-6階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 7戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 昭和管財株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105289753 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
最上階の5・6階を使うメゾネットタイプ。 151平米の広さがあり、上下階で生活空間を分けられる点がこの住戸の特徴です。 3LDKの間取りは、リビングを中心に家族が集まる空間と、個室を無理なく分けられる構成。ご家族それぞれの生活リズムにも対応しやすい設計です。 南東側のバルコニーに加え、全方向に開口部があるため、室内に光と風を取り込みやすい環境。 WICをはじめ収納も充実しており、家族分の荷物を整理しやすい点も実用的です。 1984年築でオートロックはありませんが、その分この広さと構成は今の新築では得にくい条件。広さと暮らし方を重視するご家庭に合う住まいです。 |
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| 取扱会社 |
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