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虎ノ門ガーデン

虎ノ門ガーデン 8階

140㎡超のゆとり空間♪
家族が集うリビングは約26帖の大空間♪
ルーフバルコニー（56.18㎡）付き角住戸♪
採光・通風に優れた明るい住空間♪
適材適所に大型収納が設けられており、空間を広くお使いいただけます♪
令和4年度内装リフォーム済（憧れのアイランドキッチンや高級感溢れる洗面化粧台）♪

価格: 3億2,000万円

所在地/交通: 東京都港区虎ノ門３丁目１０－４
日比谷線「神谷町」駅徒歩4分

間取り/専有面積: 8階 3LDK
140.13㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】管理体制良好で安心！築年数を感じさせない住空間！
汐留西公園
約1131m／15分



新橋駅SL広場
約1277m／16分



セブンイレブン　西新橋３丁目店
約603m／8分



東京慈恵会医科大学附属病院
約436m／6分

六本木ファーストクリニック
約1051m／14分



全特六本木ビル内郵便局
約1058m／14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント楊碩

: ₊⁺＊あなたの欲しいをカタチに＊⁺₊
令和4年度に内装リフォーム歴のある品格漂う3LDK
周辺の住環境が整っているため、子育て中のご家族も安心
こだわり抜かれた住居はきっとあなたのオアシスに...

～こだわりポイント満載～
＊140㎡超のゆとり空間
＊家族が集うリビングは約26帖の大空間
＊ルーフバルコニー（56.18㎡）付き角住戸
＊採光・通風に優れた明るい住空間
＊適材適所に大型収納が設けられており、空間を広くお使いいただけます
＊令和4年度内装リフォーム済（憧れのアイランドキッチンや高級感溢れる洗面化粧台）
＊管理体制良好マンション
＊2022年屋上防水、専有部給水・給湯管更新工事実施済み
＊緑豊かな愛宕神社隣接
＊虎ノ門再開発エリア至近
＊複数駅利用可能で都心へのアクセスも良好
＊周辺に生活利便施設が整った住環境

【Life information】
●愛宕神社･･･役300ｍ（徒歩4分）
●虎ノ門ヒルズ･･･役240ｍ（徒歩3分）
●東京慈恵会医科大学付属病院･･･約400ｍ（徒歩5分）

内装リフォーム歴があり、デザイン性と機能性を兼ね備えた室内が魅力の中古マンションです。
港区で不動産をお探しなら、信頼と実績豊富な当社にお任せ下さい。
お客様にしっかりと寄り添いながら確かな情報をご提供いたします。

ポイント・特徴

オートロック　宅配ボックス　駐輪場　エレベーター　防犯カメラ　システムキッチン　温水洗浄便座　浴室乾燥機　追焚機能付きユニットバス　ウォークインクローゼット　エアコン

お問い合わせは浜松町営業センターまで

0120-264-490

〒105-0013
東京都港区浜松町２丁目3-8 WTCannex 11-016

10:00~18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：104843059 情報更新日：2026年09月11日次回更新予定日：2026年09月25日

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目１０－４
交通	日比谷線「神谷町」駅徒歩4分日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩4分都営三田線「御成門」駅徒歩8分
間取り/詳細	3LDK LDK 26.0帖/洋室/洋室/洋室
専有面積/バルコニー面積	140.13㎡/12.37㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	56.18㎡/-/-
価格	3億2,000万円
管理費	30,300円
修繕積立金	30,300円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/60,000円 ※駐車場順番待ち3番目（サイズ制限なし）
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	16,485円/2040年12月まで
土地権利	旧法地上権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居/商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1982年 3月 (築44年)
所在階/階建	8階/10階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	106戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	（株）東急コミュニティー
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	104843059	取引条件の有効期限	2026年09月25日
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リノベーション済眺望良好 SOHO向け女性向け新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニールーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター電気有２面バルコニー３面バルコニー両面バルコニー耐震構造外観タイル張りガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンアイランドキッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台浴室１坪以上独立洗面台エアコン床暖房ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 BS オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ
備考	【Life information】 ●愛宕神社･･･役300ｍ（徒歩4分） ●虎ノ門ヒルズ･･･役240ｍ（徒歩3分） ●東京慈恵会医科大学付属病院･･･約400ｍ（徒歩5分）
条件(その他)	地代月:1万6,485円ルーフバルコニー使用料月:770円
取扱会社	浜松町営業センター東京都港区浜松町２丁目3-8 WTCannex 11-016 TEL:0120-264-490 国土交通大臣 (14) 第2135号建設業東京都知事許可 (般-29) 第128493号一級建築士事務所東京都知事登録第51176号 (公財) 東日本不動産流通機構 (公社) 全日本不動産協会 (一社) 全国住宅産業協会日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 (公財) 日本賃貸住宅管理協会

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