四谷ガーデニア 7階
◆「曙橋」駅から徒歩2分の好立地。
◆室内リノベーション済(令和8年3月完成済)の7階部分南東向き陽当たり良好な２LDK
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】２面採光の20平米越のゆったりしたLDK
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小嶋隆雅
- ◆3駅3沿線利用可能な好立地
◆２面採光の20平米越のゆったりしたLDK
◆ウォークインクローゼット×クローゼット、シューズボックスと収納豊富♪
◆2015年大規模修繕実施済。2022年共用部給排水管改修工事済。
◆耐震診断・耐震改修完成済物件。耐震適合証明書発行済。
◆生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近くにあり、住環境良好です。
住宅ローンのご相談、お買い換え等、親身になってご提案させて頂きます。
エリアに精通した当社専門スタッフがお客様の住まい探しをお手伝いいたします。
新宿区エリアのお住まい探しは朝日リビング（株）までお気軽にぜひご相談下さい。
◆売却保証キャンペーン実施中◆
仲介での売却をご依頼頂き、万一期間内にご成約しなかった際には、予め弊社にて買取査定を致しました買取保証価格にて買取致します。住み替えをご検討中の方は是非一度ご相談下さい
お問い合わせは 新宿営業センターまで
0120-24-0788
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
10:00〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102856668 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日所在地 東京都新宿区住吉町4-1 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 20.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室専有面積/バルコニー面積 77.90㎡/7.98㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億1,800万円 管理費 11,310円 修繕積立金 18,080円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 近隣商業/第一種住居 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1981年 10月 (築44年) 所在階/階建 7階/10階建 棟総戸数/販売戸数 179戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 大和ライフネクスト株式会社 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 102856668 取引条件の有効期限 2026年09月17日 リフォーム 2026年3月
全室
リノベーション 2026年3月完成済
◆新規交換：システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ(温水洗浄機能付き)、給湯器(追焚機能付)、建具、洗濯防水パン・水栓、シューズボックス、TVモニター付インターフォン ◆新規張替：クロス、フローリング◆新規設置：照明器具・エアコン1基◆ハウスクリーニング等他。設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
取扱会社 - 新宿営業センター
- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
- TEL:0120-24-0788
- 国土交通大臣 (14) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 - (公財) 東日本不動産流通機構
(公社) 全日本不動産協会
(一社) 全国住宅産業協会
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
(公財) 日本賃貸住宅管理協会
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- 東京都新宿区西新宿６丁目12-6 コアロード西新宿2Ｆ
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- TEL/03-6302-0788
- FAX/03-6369-3234
- 国土交通大臣 (14) 第2135号
建設業 東京都知事許可 (般-29) 第128493号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
